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Maison 4 pièce(s) 70 m²

70 m² - 128 000 € **

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Description de la Maison en vente

Charmante maison en pierre d'une superficie de 70 m² avec terrain de 625 m² arboré. Rénovée avec goût, composée d'un RDC avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle salon. 2 chambres à l'étage, salle d'eau et WC. Au calme. Contact : GUY HOQUET CAEN SUD MOULT Tél : 02 31 08 78 36 CONAN Christophe : Tél 07 81 22 89 14
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 711CC

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

14270

Ville

MAGNY LA CAMPAGNE

Secteur

PERCY EN AUGE

Prix

128000 EUR

Taxe Habitation

220 EUR

Taxe Foncière

250 EUR

Coût Energie

1220 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Jardin

Oui

Année construction

1820

Couverture

Ardoises

Construction

Pierre

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

70 m2

Surface terrain

625 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

323.7 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Magny-la-Campagne

Magny-la-Campagne en quelques chiffres

Magny-la-Campagne (14270) est une ville très tranquille du Calvados, située à 34,05 km de Caen et à 55,4 km du Havre. Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 6,1 km², possède de multiples coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine des communes suivantes : Vendeuvre, Percy-en-Auge, Condé-sur-Ifs, Thiéville, Mézidon-Canon, Ouville-la-Bien-Tournée et Vieux-Fumé.

Le logement

L'immobilier de Magny-la-Campagne est uniquement constitué de maisons individuelles. On y trouve 87 % de propriétaires et 13 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 6 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. En revanche, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle du Calvados (22 %).

La population

Avec sa population de 568 habitants, Magny-la-Campagne est une ville relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). 68 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Magny-la-Campagne.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 940 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MOULT

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