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Maison Magny la Campagne 4 pièce(s) 81.65 m²

81.65 m² - 174 500 € **

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Description de la Maison en vente

JOLI PLAIN PIED SUR SOUS SOL COMPLET Plus de 80m² habitables offrant un très agréable séjour salon, donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée. 3 chambres et une salle d'eau. Terrain joliment arboré. 2 garages. GUY HOQUET MOULT 02 31 08 78 36. Contact Christophe Conan 07 81 22 89 14.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 779CC2

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

14270

Ville

MAGNY LA CAMPAGNE

Pays

France

Prix

174500 EUR

Taxe Habitation

580 EUR

Taxe Foncière

760 EUR

Coût Energie

1350 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1981

Couverture

Tuiles Mécaniques

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

81.65 m2

Surface séjour

14.82 m2

Surface terrain

1187 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

324 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Magny-la-Campagne

Magny-la-Campagne en quelques chiffres

Magny-la-Campagne (14270) est une ville très tranquille du Calvados, située à 34,05 km de Caen et à 55,4 km du Havre. Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 6,1 km², possède de multiples coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine des communes suivantes : Vendeuvre, Percy-en-Auge, Condé-sur-Ifs, Thiéville, Mézidon-Canon, Ouville-la-Bien-Tournée et Vieux-Fumé.

Le logement

L'immobilier de Magny-la-Campagne est uniquement constitué de maisons individuelles. On y trouve 87 % de propriétaires et 13 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 6 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. En revanche, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle du Calvados (22 %).

La population

Avec sa population de 568 habitants, Magny-la-Campagne est une ville relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). 68 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Magny-la-Campagne.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 940 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MOULT

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    14370 Moult

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