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Maison de Plain-Pied sur Sous-Sol 5 pièces 95 m²

95 m² - 222 900 € **

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Description de la Maison en vente

Charmant plain-pied à 2km de Troarn, comprenant belle pièce à vivre avec balcon exposé plein SUD. Cuisine aménagée équipée, 4 chambres dotées de grands placards. Une vaste salle de bains avec double vasque et WC séparé. Cette maison dispose aussi d'un Sous-Sol de plus de 90m² offrant notamment 2 places de parking. Terrain de plus de 1000m² joliment arboré avec abri de jardin. Portail 2 vantaux (automatisé). Toiture en tuile de BAVENT avec sous toiture (année 2006). BELLES PRESTATIONS Contact : Pierrick CHAPRON 06 63 05 68 98 GUY HOQUET CAEN SUD : 02 31 08 78 36
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 821PC

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

14670

Ville

TROARN

Prix

222900 EUR

Taxe Habitation

520 EUR

Taxe Foncière

624 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles de bavent

Etat couverture

Neuve 2006

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

95 m2

Surface terrain

1037 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

Visiophone

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

69 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Troarn

La vie à Troarn : chiffres et données utiles

Troarn, commune du Calvados, est une ville tranquille, située à 20,96 km de Caen et à 48,6 km du Havre. Elle est entourée par Janville, Saint-Pierre-du-Jonquet, Saint-Pair, Touffréville, Banneville-la-Campagne, Bavent, Basseneville, Sannerville et Saint-Samson.

Dotée d'une superficie de 11,2 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Troarn : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Troarn est en très grande majorité composé de maisons individuelles (88 % des logements). On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 17 % des habitations.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Troarn : quelques données démographiques

Avec sa population de 3 639 habitants, Troarn est une ville relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (57 %). Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Troarn.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MOULT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MOULT
    20 Route de Paris
    14370 Moult

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