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92.77 m² - 174 900 € **

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Description de la Maison en vente

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET MOULT ! Ensemble immobilier se composant : D'un garage automobile d'un surface d'environ 200m² actuellement loué 530 euros HT / mois et Maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 94m² de plain pied, 2 chambres possibilité 3/4, salle d'eau, WC, cuisine A/E et garage privatif d'environ 25m². maison très bien entretenue. Le tout sur un terrain de 2805m². Dossier suivi par Christophe CONAN 07 81 22 89 14 GUY HOQUET MOULT 02 31 08 78 36
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1247CC1

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MEZIDON CANON

Code postal

14270

Prix

174900 EUR

Taxe Habitation

630 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Coût Energie

2190 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Fibrociment

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

92.77 m2

Surface séjour

39 m2

Surface terrain

2805 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

395 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Mézidon-Canon

Mézidon-Canon en quelques stats

Mézidon-Canon (14270) est une ville paisible du Calvados, située à 35,32 km de Caen et à 51,66 km du Havre. Elle est frontalière des communes suivantes : Percy-en-Auge, Ouézy, Magny-le-Freule, Biéville-Quétiéville, Le Mesnil-Mauger, Magny-la-Campagne et Vieux-Fumé.

Couvrant une superficie de 110 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Les habitants

Avec sa population de 4 958 habitants, Mézidon-Canon est une commune relativement jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 47 % des ménages). Près de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers.

L'immobilier

Le parc immobilier de Mézidon-Canon est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (81 % contre 19 % d'appartements). On y trouve 53 % de locataires et 47 % de propriétaires. Parmi les habitations de la commune, 37 % sont des logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. L'impôt foncier (22 %) est, lui, identique à celui du Calvados.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mézidon-Canon.

  • Densité de population :

    450 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    990 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MOULT

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MOULT
    20 Route de Paris
    14370 Moult

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