Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

MAISON 7PP, CENTRE TROARN

136.75 m² - 225 000 € **

MAISON 7PP, CENTRE TROARN

136.75 m² - 225 000 € **

Visitez ce bien

MAISON 7PP, CENTRE TROARN

136.75 m² - 225 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Dans le centre de Troarn, accès à tous les commerces à pied, charmante maison de 136m² au sol. Elle vous offre, un salon séjour de 40m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres au RDC de 11 et 10.50m², une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, un palier distribuant trois chambres de 11, 14 et 20m² au sol. Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage. Garage attenant. Le tout sur un terrain de 481m² avec cabanon de jardin. Dossier suivi par Dany BOISGONTIER : 06 58 89 04 95 Guy hoquet Moult : 02 31 08 78 36
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1134DB1

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

14670

Ville

TROARN

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

rue

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.8 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

225000 EUR

Taxe Habitation

516 EUR

Taxe Foncière

719 EUR

Coût Energie

1190 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1986

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

136.75 m2

Surface au sol

136.75 m2

Surface terrain

481 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5.8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Troarn

La vie à Troarn : chiffres et données utiles

Troarn, commune du Calvados, est une ville tranquille, située à 20,96 km de Caen et à 48,6 km du Havre. Elle est entourée par Janville, Saint-Pierre-du-Jonquet, Saint-Pair, Touffréville, Banneville-la-Campagne, Bavent, Basseneville, Sannerville et Saint-Samson.

Dotée d'une superficie de 11,2 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Troarn : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Troarn est en très grande majorité composé de maisons individuelles (88 % des logements). On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 17 % des habitations.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Troarn : quelques données démographiques

Avec sa population de 3 639 habitants, Troarn est une ville relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (57 %). Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Troarn.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MOULT

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société S.M.F.I., dont le siège social est situé au 20 Route de Paris à 14370 MOULT, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-caensud@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MOULT
    20 Route de Paris
    14370 Moult

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    110 m² - 209 000 €

    A proximité des commodités, Jolie maison de plus de 100m², offrant 1 cuisine équipée et aménagée, avec séjour salon et cheminée. 4 chambres dont une au rdc, Sous sol. Terrain clos de 700m², très bien entretenu. GUY...

    En savoir plus
    0

    137 m² - 225 000 €

    Dans le centre de Troarn, accès à tous les commerces à pied, charmante maison de 136m² au sol. Elle vous offre, un salon séjour de 40m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres au RDC de 11 et...

    En savoir plus