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MAISON 117M2 SUR SOUS SOL

117 m² - 255 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 1km des Commerces, jolie maison édifiée sur 1480m² de terrain. Très bien entretenue, elle vous offre une entrée avec véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture, un salon -séjour avec cheminée foyer ouvert, accès sur la terrasse d'environ 40m² plein SUD. 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. A l'étage, grande mezzanine sur toute la longueur de la maison, avec salle d'eau et WC. Sous sol entièrement carrelé. Aucun travaux à prévoir. contact : Dany BOISGONTIER 06 58 89 04 95 Guy Hoquet Moult : 02 31 08 78 36
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1146DB

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

14670

Ville

TROARN

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Prix

255000 EUR

Taxe Foncière

960 EUR

Coût Energie

1560 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1979

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

117 m2

Surface séjour

28 m2

Surface terrain

1483 m2

Surface terrasse

32 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

165 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Troarn

La vie à Troarn : chiffres et données utiles

Troarn, commune du Calvados, est une ville tranquille, située à 20,96 km de Caen et à 48,6 km du Havre. Elle est entourée par Janville, Saint-Pierre-du-Jonquet, Saint-Pair, Touffréville, Banneville-la-Campagne, Bavent, Basseneville, Sannerville et Saint-Samson.

Dotée d'une superficie de 11,2 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Troarn : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Troarn est en très grande majorité composé de maisons individuelles (88 % des logements). On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 17 % des habitations.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Troarn : quelques données démographiques

Avec sa population de 3 639 habitants, Troarn est une ville relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (57 %). Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Troarn.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MOULT

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